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广州赶考培育建设国际消费中心城市一周年:五大维度成果亮眼,14条典型经验推广全国
发布日期:2022-11-23 01:24    点击次数:79

广州赶考培育建设国际消费中心城市一周年:五大维度成果亮眼,14条典型经验推广全国

南方财经全媒体记者柳宁馨  见习记者魏彤  广州报道  

走进永庆坊,骑楼林立、街巷古朴,非遗街区散发出浓厚的历史文化气息。

这是广州第一个旧城微改造项目,广州巧用“政府主导、企业承办、居民参与”的创新模式,用“绣花”功夫活化了一批老旧建筑,也造就了消费与文旅融合的“广州案例”。据统计,永庆坊客流量仅在2021年就达到了750万人次,今年预计超过880万人次。

永庆坊之所以受欢迎,本质原因有两点:一是永庆坊承载了广州岭南文化的“风貌”,在地性强;二是永庆坊代表了创新消费的“趋势”,个性鲜明。永庆坊的成功,在一定程度上反映出广州正逐渐适应培育国际消费中心城市的“节奏”。

自2021年7月获批率先开展国际消费中心城市培育建设,一年来,广州已将国际消费中心城市的“四梁八柱”搭建完备,实施方案、战略研究、空间规划逐个落地。2021年,广州社会消费品零售总额、外贸进出口总额双双突破万亿元大关,继京沪之后成为“双万亿”第三城。

值得一提的是,广州围绕培育标志性品牌活动、软硬件配套设施、促消费新政策新举措等方面的14条案例做法被纳入商务部首批培育建设典型经验向全国推广。

戴德梁行中国区商业地产部董事总经理甄仕奇认为,广州在国际消费中心城市整个体系的搭建和落实上是具有系统性、强操作性的,从市到区再到市场主体,广州消费市场的“商圈体系”建设的科学性、层次性和国际化程度明显加强。

用好产地优势,“流量”变“留量”

广东财经大学商贸流通研究院院长、广东省商业经济学会会长王先庆认为,建设国际消费中心城市的关键是构建与城市特色相匹配的国际消费体系。

众多城市提出打造国际消费中心城市,广州最具特色的消费内容是什么?

在培育建设国际消费中心城市的一年中,广州持续挖掘产业基础、解码文化基因,确立了不少特色的消费内容,例如构建“消费+时尚定制”、“消费+美妆日化”、“消费+文旅体娱”、“消费+美食”和“消费+汽车”等一批特色体系。

王先庆认为,广州要注重产地转化的体系化建设,把生产、消费、流通、市场打通,形成合力。例如,可以打造把生产消费、旅游创意、设计时尚结合在一起的消费园区。

此前,广州市商务局发布的《广州市建设国际消费中心城市发展规划》系统谋划了广州“世界级消费功能核心承载区-市级消费中心-特色消费功能区-产业消费示范园区”四级消费空间体系,重点提出建设产业消费示范园。

以“消费+时尚定制”体系为例,广州出台《打造时尚之都三年行动方案》, 中国梦之声官网举办广州国际时尚产业大会及系列活动,在全国率先出台定制政策,建设集产学研商旅一体的智能家居制造产业集聚区。

按照行动方案,家居企业可以开放生产过程,让消费者参与定制化环节,在现代物流技术、现代产业体系以及智能制造支持下,消费可以在手机定制生产,甚至选原材料、选设计师,从而参与透明化的生产过程。  

“广州是一个制造中心城市,在探讨国际消费中心城市建设的时候,要把广州制造业的优势发挥出来,构建消费体系时突出特色产业集群的优势,释放产地的消费潜力。”王先庆说。

甄仕奇也认为,未来广州经济的高质量发展离不开消费的高质量发展,而广州还有一个无可比拟的优势就是“产地优势”,通过“大消费”升级带来的需求牵引产地、产业合一,实现产业全链充分联动打通。

“国际消费中心城市也是一个产业全面整合、促进‘内外销’一体的大平台,产品展示最终促使产业的各个环节提升,经济的规模和质量自然也上去了。” 甄仕奇说。

同样,广州是全球“美食之都”。在构建“消费+美食”这一特色方面,广州擦亮“食在广州”金字招牌,出台了《广州市促进住宿餐饮业发展的若干措施》,编制《广州市“美食之都”发展规划》,成立“金融助力广州国际消费中心城市建设产业联盟”,完成首批2.4亿元的餐饮业融资需求。

未来城市所面向的消费对象是什么?甄仕奇认为,城市要进一步升级改造,积极融入商业消费功能等,发展“非商业载体”消费场景是大势所趋。

所谓“非商业载体”消费场景,实际是为了打开人们对于消费的想象力。未来,消费将进一步场景化、文旅化,越来越多如永庆坊、东山口等融合本地文化特色的综合空间载体将成为本地居民和来往游客的聚集之地。

甄仕奇表示,广州是一个“流量之城”,汇聚华南各色经停客流,因此可全面开拓多元化城市新场景新消费空间,依托现有依托城市公共配套建筑、城市地标建筑、大型交通枢纽等场所,充分发挥客流量的商业消费价值集聚,实现“留量”转化。

世界级地标商圈启动在即

在行业专家看来,在国际消费中心城市整个体系的搭建和落实上,广州具有系统性、强操作性,这对整个消费市场在当前不稳定因素增多的大环境下起到“定海神针”的作用。

“广州应该充分发挥好自有的特色优势,包括产地型(产销合一、商贸中心)、流量型(交通枢纽、会展设施、文旅地标)、服务型(医疗、体育、康养、文教)等优势特色,大力培育这些领域的特色消费业态、消费地标。”甄仕奇说。

目前,“广州塔-琶洲商圈”、“金融城-黄埔湾商圈”等已初步形成世界级地标商圈的规划建设思路和步骤,并加强对头部商业运营商、国际性消费资源的引入力度。

为何要打造世界级地标商圈?

世邦魏理仕华南区商业部负责人钟廉军表示,打造世界级地标商圈主要是出于满足更多元化消费需求考虑。只有拥有高能级的辐射、更高端消费需求的世界级商圈,才能吸引国际级品牌进入,这就是顶级商圈的示范作用。所以培育国际消费中心城市的起点一定要高,才能把体量做大、品质提升。

而白鹅潭商圈建设地标文旅商业项目,就承载了广州重点培育世界级地标商圈的重任。

今年5月6日,位于广州荔湾区的白鹅潭商务区核心区的白鹅潭大湾区艺术中心(广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心和广东文学馆)主体结构已全部封顶,计划2023年8月前竣工验收并移交使用。

未来,“三馆合一”的白鹅潭大湾区艺术中心将建设成一个彰显广东特色、具有国际水平、辐射粤港澳大湾区的重大标志性公共文化设施,预计每年可提供参观人数达250万以上,将成为粤港澳大湾区内集展览、休闲、教育于一体的大型文化中心。

南方财经全媒体记者了解到,珠江太古商业项目将在毗邻白鹅潭大湾区艺术中心的聚龙湾片区落地。2021年10月,广州珠实集团与太古地产签约,在聚龙湾沿江地块结合日清仓工业遗产等系列文物,建设融合岭南文化、现代艺术及国际潮流于一体的国际级商业地标项目,携手打造粤港澳大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。今年3月,聚龙湾沿江景观示范段项目获得中国首例SITES铂金级认证;近期正加快推进聚龙湾启动区工作。

甄仕奇表示,除了加快建设作为载体的商圈和项目,在产业配套方面,广州各级政府也需加大投入,协调各类关键资源的配置,进一步深化“放管服”,壮大消费市场主体。

“特别是针对优质品牌、首进品牌、特色新兴业态的引入设立专项扶持政策,采取较大力度的税收优惠或补贴等政策;多举措持续优化商业经营环境氛围,打造富有活力和鲜明个性的广州商业氛围。”甄仕奇说。